Экспертиза сметы Петрозаводск

Когда финансирование строительства производится за счет бюджетных средств, экспертиза смет на достоверность содержащейся в них информации является необходимой.

Выявление одной лишь малейшей ошибки в применении коэффициентов может защитить заказчиков от перерасхода финансовых средств или подрядчиков от недоплаты оговоренной суммы.

При проведении комплексного анализа уровня качества предоставленной финансовой документации, важнейшую роль играет оценка разделов сметной стоимости относительно проектных решений и организационных этапов строительства, поскольку распределение финансирования и эффективность его использования напрямую зависят от достоверности данной информации.

Анализируя результаты проведенных сметных экспертиз, можно сделать вывод, что уровень качества проектно-сметной документации достаточно часто не отвечает принятым требованиям.

Исходя из богатого практического опыта, приобретенного экспертами нашей компании при рассмотрении множества проектов на разных стадиях их развития, можно составить классификацию самых распространенных ошибок, допускаемых при создании смет.

Вот эти ошибки:

- неверно рассчитаны сметная прибыль, накладные расходы и прочие затраты или неправильно применены коэффициенты и индексы пересчета в текущие цены;
- несоответственно подобраны объекты-аналоги;
- при определении стоимости указаны смешанные цены (текущие расценки приводятся одновременно с данными 80-х или 90-х годов);
- при вычислении сметной стоимости, используя ресурсный метод и текущие цены, завышены показатели, характеризующие транспортные и прочие расходы, стоимость стройматериалов и оборудования, трудозатраты и т.д.;
- завышены сроки реализации проекта, а, следовательно, увеличены командировочные расходы и затраты на вахтовый метод строительства.